Bouwplan voor 44 huurwoningen in Zilverackers gepresenteerd aan omwonenden

Het project bestaat uit 32 grondgebonden rijwoningen en 12 zogenoemde BEBO-woningen. Van de woningen valt 80 procent in de vrije sector middenhuur en 20 procent in de sociale huur. Daarmee wil de ontwikkelaar inspelen op de grote vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio.

De woningen krijgen een bruto vloeroppervlakte van 59 tot 137 vierkante meter, met een gemiddelde van 105 vierkante meter. Alle woningen beschikken over één slaapkamer. De rijwoningen krijgen daarnaast een extra multifunctionele ruimte op de verdieping en een zolder die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door bureau NieuwBlauw, waarna geWOON Architecten het ontwerp heeft uitgewerkt. De opzet sluit aan bij het principe van een Brabants kransakkerdorp, met lage daken, duidelijke rooilijnen en ondiepe voortuinen.

Alle 44 woningen worden uitgevoerd als nul-op-de-meterwoning. Auto's verdwijnen uit het straatbeeld doordat parkeren plaatsvindt op een centraal gelegen parkeerhof aan de achterzijde van het bouwblok. Daar komen 44 parkeerplaatsen.

Op het parkeerhof wordt ook een prieel met zitbanken aangelegd als ontmoetingsplek voor bewoners. De woningen worden drempelloos gebouwd en voorbereid op de eventuele toepassing van zorgdomotica, zodat ze ook geschikt zijn voor mensen die langer zelfstandig willen wonen.

SchipVast blijft na de oplevering verantwoordelijk voor de verhuur en het beheer van de woningen. Ook het onderhoud van onder meer de voortuinen, hagen en het parkeerhof wordt centraal georganiseerd.

Volgens de huidige planning wordt de omgevingsvergunning naar verwachting later in 2026 verleend. De gemeente moet het gebied daarna eerst bouwrijp maken. Als de planning wordt gehaald, start de bouw in de (na)zomer van 2027.